В Аургазинском районе Башкирии прошел очередной "Управдом"

Аургазинском районе Башкирии прошел очередной "Управдом"

В повестке дня значилось несколько вопросов – своевременная оплата жильцами коммунальных услуг, благоустройство дворов, предоставление собственниками заключений по техническому диагностированию газопроводов, надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, повышение взносов на капитальный ремонт МКД и другие.

На территории Аургазинского района 61 многоквартирных домов, из них 57 находится в селе Толбазы. В рамках республиканской программы капитального ремонта с 2014 года отремонтированы 34 МКД по 47 видам работ – ремонт систем теплоснабжения, замена кровли, электроснабжения, фасада, подвальных помещений на общую сумму более 60 миллионов рублей. Затрачено денежных средств собственников – 34 млн, из бюджета республики – 26 млн. 

Так, в 2024 году ремонт кровли осуществлен на Матросова, 39 (4.6 млн руб), Мажита Гафури, 6 (4 млн руб) и Гареева,4 (2.2 млн руб).

Задолженность по оплате капитального ремонта в районе – около 2 млн рублей.

Начальник управления Регионального оператора Сергей Левкин сообщил о повышении в Башкирии взносов на капитальный ремонт и дал объяснение причин данной меры.

С 2022 года в республике не менялся минимальный размер платы за капитальный ремонт многоквартирных домов. Однако за это время стоимость строительных материалов и услуг выросла, а тарифы остались прежними. В настоящее время наш регион входит в число субъектов Российской Федерации с одними из самых низких ставок взносов на капитальный ремонт. Это уже начинает отражаться на состоянии домов. 

Небольшой размер взноса не способен покрыть реальные затраты на ремонт, что приводит к уменьшению количества отремонтированных зданий. Более того, из-за нехватки средств работы откладываются на более поздний срок, что увеличивает объём будущих обязательств и ухудшает состояние зданий.

Несвоевременный ремонт может привести к аварийным ситуациям, которые представляют угрозу для безопасности жильцов. В результате, чтобы привести жильё в надлежащее состояние, потребуется больше времени и ресурсов.

Таким образом, согласно постановлению правительства,  жителям МКД до 6 этажей включительно, планируют установить размер взноса в 12,5 руб. за квадратный метр, а для домов выше 6 этажей – 13,2 руб.

Многие жители осознают, что без увеличения платежей проблему не решить. В некоторых домах собственники самостоятельно принимают решение о повышении тарифов, чтобы ускорить ремонтные работы.

Например, в Уфе на улице Пархоменко жители увеличили размер платежа до 10 рублей за квадратный метр (при установленном тарифе 7,46 рубля), что позволило провести ремонт крыши в 2024 году. Такие действия демонстрируют готовность людей вкладывать средства в улучшение комфорта и безопасности своих домов.

Альфия Аминева, председатель совета МКД № 14 по ул. Ибрагимова:

 – Повышение тарифа на капремонт – процесс естественный и ожидаемый. Мешок цемента или профнастил, понятное дело, не стоят как 3 года назад. На 2026 год в нашем доме запланированы работы по замене теплотрассы. Сложно представить, каковы будут затраты даже на радиаторы или трубы. Деваться некуда, нужно привыкать к новым тарифам. Главное, чтобы эти работы были проведены вовремя и мы жили в комфортных, безопасных условиях!